Stilvolle Hochparterre-Wohnung mit Balkon + Stellplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese hochwertige und stilvoll ausgestattete Hochparterre-Wohnung in einem gepflegten Vierfamilienhaus aus dem Jahr 1980, vereint Komfort und Funktionalität auf ca. 98 m² Wohnfläche. Ideal für Paare oder Einzelpersonen mit Platzbedarf – ob als großzügige 2-Zimmerwohnung oder optional auch eine 3-Zimmerwohnung, durch einen kleinen Umbau durch den Vermieter mit einem weiterem Schlaf- oder Arbeitszimmer. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist. Zudem ist die Wohnung mit einer hochwertigen Küche ausgestattet. Das derzeit als Abstellraum genutzte Gäste-WC kann bei Bedarf problemlos wieder als Gäste-WC hergerichtet werden. Ein PKW-Stellplatz, der in der Kaltmiete inkludiert ist, befindet sich direkt vor der Tür. Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Ausstattung

– 1-2 Schlafzimmer

– 1 Wohnzimmer

– Badezimmer mit Wanne, Klo und Fenster

– Gäste-WC oder Abstellraum

– Küche

– Balkon

– Waschkeller

– Keller

– PKW-Außenstellplatz

Lage

Die Stadt Wächtersbach mit ihren 12.000 Einwohnern gehört zum Main-Kinzig-Kreis. Die landschaftich reizvolle und verkehrsmäßig günstige Lage mit besten Verbindungen in die Frankfurter City, aber auch zu den Feriengebieten im Norden und Süden, die etwa gleichweit entfernt sind, ließen das Städtchen stetig wachsen.

Der nur wenige Autominuten entfernte Autobahnanschluss an die A66 und die sehr gute Bahnanbindung in die Ballungsgebiete machen Wächtersbach zu einem beliebten Wohnort für Berufspendler, aber auch für Senioren die im Ruhestand mobil bleiben wollen.

Neben der historischen Altstadt mit ihren denkmalgeschützten Fachwerkhäusern und dem Schloß mit wunderschönem Schloßpark, der zum Spielen und Verweilen einlädt, gibt es in Wächtersbach ein breitgefächertes Angebot an Fachgeschäften und Einkaufsmärkten. Die Stadt Wächtersbach verfügt über eine eigene Grundschule, Gesamtschule und mehrere Kindergärten.

Das Angebot an Freizeitaktivitäten ist groß, Naturfreunde können die gut ausgebauten Rad-und Wanderwege nutzen oder einem der zahlreichen Vereine, Fußball-, Handball-, Judo-, Turn-, Gesangsverein, beitreten. Die Kurstädte Bad Orb und Bad Soden-Salmünster mit ihren Thermalbädern sind nur wenige Kilometer entfernt.

Sonstiges

Unser Service für Sie als Eigentümer:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen.

HAFTUNG:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.

HINWEIS:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne stehen wir Ihnen für ausführliche Informationen zur Immobilie jederzeit zur Verfügung.