Rarität: Traumhaftes Filet-Grundstück – bis zu 6 Einfamilienhäuser!

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie!

Bis zu 6 Einfamilienhäuser oder eine alleinstehende Wohlfühloase für Sie allein! Dieses außergewöhnliche Baugrundstück bietet die einmalige Gelegenheit, Ihr individuelles Eigenheim inmitten der idyllischen Natur von Großenlüder-Bimbach zu realisieren. Die Parzelle erstreckt sich über ca. 3.000 m² und präsentiert sich als perfekte Basis für Ihre Wohnträume.

Details einer zulässigen Bebauung müssen vorab mit dem Bauamt abgeklärt werden.

Lage

Die Umgebung zeichnet sich durch ihre grüne Natur, weitläufige Felder und eine harmonische Nachbarschaft aus. Trotz der idyllischen Ruhe sind alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsverbindungen, bequem erreichbar.

Bimbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Großenlüder im osthessischen Landkreis Fulda und wenige Kilometer von der Stadtmitte der Barockstadt Fulda entfernt. Fulda bietet einen Fernbahnhof mit ICE-Anschlussmöglichkeit und eine schnelle Autobahnanbindung (A66).

Neben der Stadtbusanbindung von Bimbach gibt es in unmittelbarer Nähe noch eine Zugverbindung, die Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof Fulda bringt.

Fußläufig im Ortskern befinden sich ein Bäckereicafé, ein Landgasthof mit geselligem Biergarten unter der Dorflinde, eine kleine Post, zwei Kindergärten und ein Bauernladen mit 24 Stunden Warenautomat.

Im angrenzenden Großenlüder finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. REWE, Lidl, Rossmann, eine Eisdiele, Ärzte, das Lüdertalhaus und die Grund-, Haupt- und Realschule.

Besonderheiten:

– Ländliches Flair: Erleben Sie die Ruhe und Gelassenheit im Grünen.

– Südausrichtung: Profitieren Sie von optimaler Sonneneinstrahlung für Ihr neues Zuhause.

– Familienfreundliche Umgebung: Ideal für Familien mit Kindern durch nahegelegene Schulen und Spielplätze.

– Naturerlebnis pur: Erleben Sie Spazier- und Radwege direkt vor Ihrer Haustür.

– Ca. 3.000 m² Natur: Ein großzügiges Grundstück für Ihr individuelles Bauprojekt.

Provision für Käufer:

5,95% Käuferprovision inkl. MwSt., ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.