Gemütliche Doppelhaushälfte mit sehr großem Grundstück

€ 265,000
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  • Juni 22, 2022
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 111 m2

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die gepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein großes Grundstück, auf welchem Sie ihre eigene Wohlfühloase schaffen dürfen! 
Wo gibt es heute ein Grundstück von ca. 805 m² Größe, da selbst Neubauten weniger Grundstück haben. 
Ursprünglich ist das Haus um 1930 erbaut und besitzt eine Wohnfläche von ca. 111 m². Aktuell verfügen Sie über 4 Zimmer, Küche, ein Bad, Gäste-WC und einem Abstellraum mit direkten Zugang in den Garten. 

Im Jahre 2015 wurde die gesamte Immobilie saniert. Die hellen Räume  bieten ein idealen Platz zum Wohnen und Arbeiten, für die ganze Familie, große und kleine Kinder aber auch für Oma und Opa. 
Der große Garten, mit seiner tollen Aussicht über den Ort, erschafft ein gemütliches kühles Plätzchen auch in heißen Sommertagen.

Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden.


Ausstattung

- Wfl: 124 m²
- Grundstück 805 m²
- vier Zimmer
- Fassade, erneuert (2015)
- Dach, erneut (2015)
- Heizung: Öl, zentral (Buderus, 2015)
- Heizkörper, neu (2015)
- Elektroinstallationen und Leitungen umfassend erneut (2015)
- gemütlicher Garten mit einer Gartenhütte
- ausgebauter Dachboden, Studio


Lage

Hellstein ist neben Schlierbach, Udenhain, Neuenschmidten, Spielberg und Streitberg einer von sechs Ortsteilen der Gemeinde Brachttal im hessischen Main-Kinzig-Kreis. 
Durch den Ort führt die Landesstraße 3443, die eine Verbindung zu den Ortsteilen Udenhain im Osten und Neuenschmidten im Westen herstellt. 

Der nächste Autobahnanschluss ist Bad Orb-Wächtersbach an der A66 (Frankfurt–Fulda). Der nächste Bahnhof befindet sich in Wächtersbach an der Bahnstrecke Fulda–Frankfurt. 
Hier verkehrt die Regionalbahn, im Bereich Wächtersbach–Frankfurt im Stundentakt. Der Bahnhof ist behindertengerecht ausgebaut. 
Der nahe Kindergarten Regenbogen im Ortsteil Neuenschmidten verfügt über 3 Gruppen in dem bis zu 55 Kinder ab 3 Jahren bis zum Schulbeginn betreut werden. 
Die weiterführende Schule für Hellstein, wie für die anderen Brachttaler Ortsteile, ist die im Stadtzentrum von Wächtersbach befindliche kooperative Gesamtschule, die Friedrich-August-Genth-Schule. 
Hellstein ist, so wie die anderen Ortsteile Brachttals, mit Buslinien an dieses Schulzentrum angebunden.
 
 
Stadt:
Bundesland:
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 19417
Preis: € 265,000
Wohnfläche: 111 m2
Grundstücksgröße: 805 m2
Räume: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1930
1,027.46
pro Monat
  • Principal and Interest
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1,027.46

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Bünyamin Mat

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