Abrissgrundstück ca. 3.250 m² mit viel Potenzial

€ 296,000
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  • September 1, 2023
  • 3,250 m2

Beschreibung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 3.250 m² großes Baugrundstück, welches in einer ruhigen Wohnlage in Bad Soden-Salmünster/ Wahlert liegt. Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Bauernhaus aus dem Jahr 1800 welches um 1950 erneuert wurde. Die Wohnfläche liegt ca. bei 150m². Angrenzend an das Einfamilienhaus befinden sich diverse Ställe und Scheunen. Teil des Grundstücks sowie ein Teil der Ställe sind ebenfalls vermietet. Die gesamte Kaltmiete liegt bei 750,- EUR im Monat. Der Hof steht nicht unter Denkmalschutz. Einer der beiden Grundstücke muss im Zuge des Verkaufs noch geteilt werden, die Kosten für die Teilung liegen beim Käufer.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung.

 

Provision für Käufer:

3,57 %, die Provision ist verdient mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

 

Lage

Bad Soden-Salmünster

Die hübsche südosthessische Stadt Bad Soden-Salmünster liegt im Kinzigtal, umgeben von den Naturparks Spessart und Vogelsberg. Die Stadt besteht aus den Kernstadtteilen Bad Soden und Salmünster sowie aus den Stadtteilen Ahl, Alsberg, Eckardroth, Katholisch-Willenroth, Kerbersdorf, Mernes, Romsthal und Wahlert. Das dem Main-Kinzig-Kreis zugehörige Bad Soden-Salmünster ist Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main.

Die direkte Anschlussstelle auf die A 66 führt Sie in nur ca. 40 Minuten nach Frankfurt oder Fulda. Ebenso gelangen Sie per Bahn in nur ca. 40 Minuten zum Südbahnhof Frankfurt bzw. in das Ballungszentrum Rhein-Main. Per Bahn erreichen Sie Fulda in ca. 40 Min. Die Entfernung zum Internationalen Flughafen Frankfurt beträgt nur ca. 70 km.

Als Kur- und Gesundheitsstadt verfügt Bad Soden-Salmünster über vielfältige Gesundheitseinrichtungen, wie beispielsweise die 2005 errichtete Spessart-Therme oder die zahlreichen Fachkliniken. Darüber hinaus gibt es eine Menge Einrichtungen und Angebote, die von einem Kurort selbstverständlich erwartet werden und die den besonderen Charme der Stadt prägen. Dies sind zum Beispiel der weitläufige Kurpark, die Aufenthalts- und Kuranlagen, das ganzjährige, vielseitige Kulturprogramm, das beliebte Kurorchester, die gepflegten historischen Altstädte.

Die Nahversorgung ist durch verschiedene Läden und Geschäfte sowie durch das Versorgungszentrum Palmusacker gesichert. Betreuungseinrichtungen für Kinder, Schulen, Spielplätze und fast 70 Vereine garantieren eine familienfreundliche Atmosphäre. Zusammen mit der guten Verkehrsanbindung, der medizinischen Versorgung und zahlreichen Angeboten auch für ältere Menschen ist Bad Soden-Salmünster ein nachgefragter Wohnort mit hoher Lebensqualität.

Sonstiges

Unser Service für Sie als Eigentümer:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen.

HAFTUNG:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.

Angebot-ID : 19674
Preis: € 296,000
Wohnfläche: 3,250 m2
1,147.65
pro Monat
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1,147.65

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