Erfolgreiches und vollausgestattetes Restaurant in Gelnhausen – Toplage!

Beschreibung

Dieses charmante Restaurant, welches seit über 16 Jahren erfolgreich betrieben wird, soll in motivierte und schätzende Hände abgeben werden!

Das Restaurant bietet Platz für über 200 Gäste im Innen- und Außenbereich. Der Raucherbereich/Wintergarten umfasst ca. 60 Sitzplätze. Der Gastraum, welches klimatisiert ist umfasst ca. 60 Sitzplätze. Die zentrale Lage verspricht maximale Sichtbarkeit und Laufkundschaft.

Der moderne offene gestaltete Gastraum mit Theke und einsehbarer Küche strahlt Wärme und Behaglichkeit. Bei schönem Wetter laden ca. 100 m² Außenbereichsfläche Ihre Gäste zum gemütlichen Verweilen ein.

Ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten auf den öffentlichen Parkflächen vor dem Restaurant sind vorhanden. Monatsmiete: 3.000€ warm

Die genauen Konditionen für die Ablösesumme können bei Interesse besprochen werden. Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Ausstattung

– 8x Parkplätze für Gäste

– 1x Parkplatz Personal

– 1x Garage/Lager

– 200 Sitzplätze

– 50-60 Sitzplätze im Raucherbereich/Wintergarten

– 50-60 Sitzplätze Gastraum/Nichtraucherbereich klimatisiert

– Damen- und Herrentoilette

– barrierefrei

– Holzofen

– Kühlhaus

– Küche

Modernisierungsmaßnahmen:

– 2020 Terrasse

– 2016 Anbau

– 2016 Wände

– 2008 Boden

– 2008 Elektrik

Lage

Gelnhausen, die Barbarossastadt, ist Kreisstadt des Main-Kinzig-Kreises im Osten Hessens. Sie liegt auf halber Strecke zwischen Frankfurt am Main und Fulda am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes.

Nachbargemeinden

Gelnhausen grenzt im Norden an die Gemeinde Gründau, im Nordosten an die Stadt Wächtersbach, im Osten an die Gemeinde Biebergemünd, im Süden an die Gemeinde Linsengericht sowie im Westen an die Gemeinde Hasselroth.

Verkehr

Gelnhausen liegt an der A66 zwischen Frankfurt am Main und Fulda. Es gibt zwei Autobahnanschlussstellen: Gelnhausen-West (43) und Gelnhausen-Ost (44).

Der Bahnhof der Stadt liegt an der Kinzigtalbahn, Teil der Frankfurt-Bebraer Eisenbahn von Frankfurt nach Göttingen. Hier hält der Regionalverkehr aus Richtung Fulda nach Frankfurt am Main (RE 50). Des Weiteren verbindet die Lahn-Kinzig-Bahn Gelnhausen mit Gießen.

Sonstiges

Unser Service für Sie als Eigentümer:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen.

HAFTUNG:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.

HINWEIS:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne stehen wir Ihnen für ausführliche Informationen zur Immobilie jederzeit zur Verfügung.

GELDWÄSCHEGESETZ:

Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten. Bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gerne.

Provision für Mieter: 2,5 Monatsmieten